Landverhuizersplein 57

Stijlvol wonen op hoogte in het iconische Montevideo

Wonen in Montevideo betekent wonen op een van de meest prestigieuze locaties van Rotterdam. Dit 3-kamer appartement van circa 133 m² combineert ruimte, comfort en een fenomenaal uitzicht met de levendigheid van de Kop van Zuid. Hier woont u midden in het dynamische Manhattan aan de Maas. Binnen is het appartement een oase aan rust.

Vanaf het Landverhuizersplein loopt u zo richting Hotel New York, de Wilhelminapier of Katendrecht met o.a. het Deliplein, Fenix museum en Walhalla theater. De watertaxi ligt voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar het centrum van de stad. De vliegvelden Rotterdam/The Hague en Schiphol zijn snel te bereiken met het openbaar vervoer. Via Rotterdam Centraal Station verbinden hoge snelheidstreinen u direct met Antwerpen, Brussel, Parijs en London. Een locatie die stedelijk wonen naar een hoger niveau tilt.

Indeling
Begane grond
Via de representatieve en beveiligde entree met videofooninstallatie betreedt u het gebouw. De stijlvolle ontvangsthal met meerdere snelle liften zorgen voor een comfortabel en luxe gevoel bij thuiskomst.

Derde verdieping
Als bewoner van Montevideo heeft u exclusief toegang tot de Health Club met onder andere een fitnessruimte, zwembad en sauna. Eveneens bevinden zich hier twee suites voor eventuele gasten en logées.

Vijftiende verdieping
De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet met fonteintje en garderoberuimte.
De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de Maas en de skyline van Rotterdam. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen, koken en dineren.

De luxe open keuken met een gesloten keukenberging is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een wijnkoelkast en een stijlvol kookeiland. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De overige kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern en elegant uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en luxe afwerking waaronder een Japans toilet.

Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De VvE werkt zeer goed en er is een actieve bewonerscommissie met o.a. 4x per jaar een bewonersborrel en een bewoners-App.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 133 m²;
• Gelegen op de 15e verdieping;
• Levensloopbestendig;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Toegang tot exclusieve Health Club (fitness, zwembad en sauna)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 613,- per maand (incl. parkeerplaats)
• Oplevering kan op korte termijn, in overleg

Stylish Living at Height in the Iconic Montevideo

Living in Montevideo means residing in one of Rotterdam’s most prestigious locations. This three-room apartment of approximately 133 m² combines space, comfort and phenomenal views with the vibrant atmosphere of Kop van Zuid. Here, you live in the heart of the dynamic “Manhattan on the Maas”, while the apartment itself offers an oasis of peace and tranquillity.

From Landverhuizersplein, you can easily walk to Hotel New York, Wilhelminapier or Katendrecht, home to attractions such as Deliplein, the Fenix Museum and the Walhalla Theatre. The water taxi stops right outside the building and takes you to Rotterdam city centre within minutes. Rotterdam The Hague Airport and Amsterdam Airport Schiphol are both easily accessible by public transport. From Rotterdam Central Station, high-speed trains provide direct connections to Antwerp, Brussels, Paris and London. A location that truly takes urban living to a higher level.

Layout
Ground Floor

Enter the building through the impressive and secure entrance, equipped with a video intercom system. The stylish lobby and several high-speed lifts create a comfortable and luxurious sense of arrival.

Third Floor
As a resident of Montevideo, you have exclusive access to the Health Club, which includes a fitness area, swimming pool and sauna. Two guest suites are also available on this floor for visiting family and friends.

Fifteenth Floor
The spacious entrance hall provides access to all rooms and features a separate WC with washbasin, as well as a cloakroom area.

The generously proportioned living room is bright and spacious, with large windows offering spectacular views across the River Maas and Rotterdam skyline. The open-plan layout creates a seamless connection between the living, dining and kitchen areas.

The luxurious open-plan kitchen, complemented by a separate enclosed kitchen storage area, is modern and fully equipped with high-quality integrated appliances, a Quooker boiling-water tap, wine cooler and stylish kitchen island. Perfect for both everyday living and entertaining guests.

The apartment offers two well-proportioned bedrooms, including a spacious principal bedroom. The second room is ideally suited as a bedroom, home office or guest room.

The modern and elegant bathroom features a spacious walk-in shower, double washbasin and luxurious finishes, including a Japanese-style toilet.

In addition, there is a practical internal storage/utility room with connections for a washing machine and tumble dryer.

The Owners’ Association (VvE) is very well managed, and there is an active residents’ committee. Residents can enjoy social gatherings four times a year and stay connected through a dedicated residents’ app.

Key Features

• Approx. 133 m² of living space
• Situated on the 15th floor
• Suitable for all stages of life and designed for long-term accessibility
• Underfloor heating in the bathroom
• Includes a private parking space in the underground garage
• Private storage unit in the basement
• Access to the exclusive Health Club, including fitness facilities, swimming pool and sauna
• Active and well-managed Owners’ Association (VvE); monthly contribution approx. €613, including parking space
• Completion available at short notice, by mutual agreement